合同条款中应事先约定质保金的预留比例、返还期限及方式，是否计付利息以及计算方式，具体的保修范围、缺陷责任期的期限和计算方式，以及缺陷责任期出现缺陷的索赔方式和争议处理程序。
法律分析
合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：
(一)质保金预留比例、返还期限及方式;
(二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式;
(四)缺陷责任期出现缺陷的索赔方式，以及发生争议的处理程序等。
拓展延伸
合同中质保金的法律规定与约束
合同中的质保金是指在合同履行过程中，一方向另一方提供的保证金或押金，以确保合同的履行和保护双方的权益。法律对于合同中质保金的规定与约束主要包括以下方面。首先，合同中质保金的数额应当合理，不得过高或过低，以避免对一方造成不合理的经济负担或减轻另一方的责任。其次，质保金的用途应当明确，一般用于弥补违约方的损失或作为赔偿金。再次，质保金的退还条件和程序应当明确规定，确保在合同履行完毕或解除后，质保金能够按照约定的方式及时返还给相应的一方。最后，法律对于质保金的违约责任也进行了明确规定，违约方应当承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。综上所述，法律对合同中质保金的规定与约束旨在保护合同双方的权益，确保合同的履行和维护合同的合法性。
结语
合同中的质保金是确保合同履行和保护双方权益的重要保证。法律对质保金的规定与约束主要包括质保金数额的合理性、用途的明确性、退还条件的规定以及违约责任的明确规定。合同条款中应事先约定质保金的预留比例、返还期限及方式、是否计付利息及计算方式、保修范围和责任期的期限及计算方式、缺陷责任期出现缺陷的索赔方式以及争议处理程序等。综上所述，合同中对涉及质保金的事项的明确约定有助于确保合同的顺利履行和双方权益的保护。
法律依据
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。